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金田陽光行業資訊周簡報
瀏覽 發布時間 20/06/03


        山東濟南放開落戶限制:求學、就業、投親都能落戶

        濟南市公安局副局級領導干部竇慶福介紹,濟南市公安局經過廣泛調研,依據國家省市現行政策規定,結合濟南戶籍管理工作實際,制定了與之配套的《全面放開落戶限制實施細則》,并將于6月1日正式實施。

        住宅70年后自動續期 無償還是交費仍待解

        根據民法典,住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定。不過,這僅是原則性規定。對于如何自動續期?需不需要交費?要交多少錢?還需依照法律、行政法規的規定。從目前來看,住宅70年土地證到期的靴子只落了半只。為此,業內人士呼吁相關法律法規盡快同步跟進,更有專家提出“以稅代費”的解決之道。

        社科院:4月24城房價上漲租金下跌

        5月27日,中國社科院財經戰略研究院發布的緯房指數(基于住房大數據和重復交易法的新型房價指數)報告顯示,4月,以一二線城市為主的核心城市房價快速回升,但同時住房租金出現較快下降。如果按一般的分析邏輯,租金下跌房價上漲,表明房地產泡沫風險在增加。對于市場風險是否可控,報告分析認為,還要看下半年走勢。

        銀保監會:一季度個人住房貸款不良率穩定在低位

        銀保監會有關部門負責人26日表示,2020年一季度,個人住房貸款、消費類貸款、信用卡貸款總體平穩,資產質量相對穩定。一季度消費類貸款和信用卡貸款不良率上升有以下原因:一方面,疫情影響部分信用卡客戶的還款能力。今年一季度,全國居民人均可支配收入比上年同期名義增長僅0.8%。另一方面,信用卡貸款期限較短,不良暴露較迅速。隨著經濟逐步恢復,復工復產持續推進,居民就業率持續上升,居民還款能力將逐步恢復,未來這一情況將有所改善。

        王俊峰:民法典有望解決很多買房人的“心結”

        針對民法典草案中“住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期”的有關規定,王俊峰認為,這解決了很多買房人的“心結”,使存在了多年的問題有了明確的解決方案。人們買房更放心、更踏實了,勢必對我國房地產市場的穩定、長久持有地產的信心,以及對房地產本身品質和質量的提升等都有特殊意義。但具體到對房地產市場的影響,王俊峰認為,還是要看市場本身的反應,但這總體是一個非常大的利好。



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